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国管公积金和市管公积金的区别在哪里
发布时间:2018-11-12 14:08:24  访问数:753


一、国管公积金和市管公积金有什么区别呢?看下面↓↓

1什么叫国管公积金?

刮刮乐水果连连看 www.zbcyy.icu 中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金,区别于市管公积金,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理,另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。

2什么叫市管公积金?

各市住房公积金中心管理即市管公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。


二、如何看自己公积金是国管还是市管?

1缴存账号的区别

①国管公积金的缴存账号是以“502”“509”或“512”开头的;

②市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。

2公积金使用范围的区别

①国管公积金可以跨地区使用,如铁路单位,是属于铁道部直管的,其单位职工的公积金是可以跨地区使用。

②市管公积金只能在公积金缴纳地使用。

3哪些情况可以申请国管公积金贷款?

①首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款;

②购买第三套房的,国管公积金中心不予受理。

③个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,个人账户余额不足2万元的按2万元计算。


三、住房公积金还有这些用途,你知道吗?

1购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②.商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房费用。

3租房

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4父母给儿女购房

①未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

5销户提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

③到国外或港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6纳入低?;蛱乩Х段У奶崛∈褂?/span>

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。


9月1号,国管公积金的提取流程将进行简化,今后缴存国管公积金的职工提取公积金将更方便、更容易。此次提取流程简化,涉及到多种情况。小编为你梳理一下不同情况下,提取国管公积金的办理流程。


1、职工办理住房公积金提取

准确完整填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。根据职工申报的网签合同编号、网签密码和贷款情况等信息,凡是可通过相关部门获取信息进行联网审核的,不再要求提供相关证明材料。

职工可从资金中心网站“下载中心”??橄略鼗虼拥ノ痪烊舜α烊 蹲》抗鹛崛〕信凳椤?,提前填好相关信息,办理提取业务时在银行经办人员见证下签名,采用单位集中代办方式的,可由单位见证签名。

2、退休职工提取公积金

如果职工达到法定退休年龄,并且单位已经将职工的住房公积金账户封存,那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

3、职工购买北京地区住房的公积金提取

缴存国管公积金职工如在北京购买二手房,通过身份验证就可办理业务。

4、非首次提取的简化情况

职工本人可实现“零材料”办理非首次提取。

职工办理首次提取手续后,如配偶提取住房公积金或应其他住房公积金中心的要求仍需《住房公积金提取记录单》的,可持职工本人身份证原件到经办银行网点打印。

但是,资金中心加大对提供虚假材料信息等骗提套取住房公积金的惩戒力度!如有虚假,资金中心可采取如下措施:

①终止职工提取行为,并要求其在规定期限内退还所提金额;

②将违规行为通报主管部门及所在单位并在中心门户网站公示;

③将违规信息记入个人不良信息库和有关征信系统;

④自违规发现之日起三年内不予办理住房公积金提取,不予受理住房公积金贷款申请;

⑤涉嫌违法犯罪的,移交公安机关依法处理。



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